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发布时间:2017-12-01  信息编号:09232365  
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贷无可贷!今年买房最困难的时刻来了
2017-11-08 09:51
进入11月买房更加困难,有的读者问小白,今年最后两个月贷款会方便些吗?我说很难,因为国家对房贷进行总量控制,银行前面把钱都花光了,越到年尾越紧张。
从成本上说,资金越来越贵,年初各大银行房贷利率还在基准4.9%基础上打7折、8折不等,现在不仅没有打折。9月末全国首套房平均利率达到5.22%,二套房利率为5.6%,连续9个月上升,创下去年国庆以来新高。
北京主要银行首套房利率上浮10%,二套房上浮20%;广州首套房利率上浮5%,二套房上浮10%;合肥首套房利率上浮10%,二套房上浮20%。
当然这主要是一线城市情况,三四线整体房贷还比较宽松,有的可能高些,有的会稍低,具体看城市。
看到数据后,很多媒体都喜欢算账,说房贷利率上升买房人因此增加多少成本,月供负担了多少,少的几百,多的增加几千的月供,数字很吓人。
其实说句客观的话,虽然今年房贷利率一路攀升,但相比2013年的6-7%还是低了很多,更何况基准利率维持在4.9%不动,你要知道2012年那时候是6.56%。
也就是说目前利率水平还算在可接受范围内,比较麻烦是申请房贷的时限和难度增加了,这才是影响比较大的事。
有媒体报道,进入四季度后银行放款时间从原来的15-60天延长到60-180天不等,很多买房人一等就是几个月,还要提交一大堆繁琐
而存款方面一年期基准利率已经降到1.5%,9月CP

原标题:金融消费加强行为监管有效保护消费者当前,金融消费者权益保护和行为监管有效性不足,已经成为制约我国金融供给改革的突出短板。下一步,要以问题导向加强行为监管,以监管引领提升银行业消费者保护工作的有效性。当前,银行业消费者权益保护不足在监管、机构和消费者三个层面都不同程度有所体现。一是监管体系有待完善。行为监管规制相对滞后,缺乏层级高、针对性强、高效力的专门法律法规。行为监管资源难以满足消费者权益保护所需,尚未形成完整的监管体系和消费者合法权益保护网。监管真空仍然存在,互联网+金融等技术渗透引发的跨市场、交叉性业务消费者权益保护严重滞后。二是主体责任有待落实。银行业消费者权益保护工作成效与广大消费者和社会公众的期望还存在一定差距。金融机构尚未将消费者权益保护有效融入公司治理和经营服务理念之中。对服务流程和销售行为管理的有效性不足,分层级的投诉处理体系不健全。不公平合同条款、信息泄露、私售飞单等侵权行为仍时有发生。三是公众金融宣传教育有待加强。信息不对称和金融知识缺乏导致消费者难以全面评估银行产品的适当性、成本和风险

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